Radbyvej 10, Nørre Søby

Villa · 203 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 203 m².2.568.559 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.565.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	477 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	47 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	727 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	200 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	707 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	707 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	652 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev	182 m²	264 m	14-04-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	765 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	408 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu