Radbyvej 13, Nørre Søby

Villa · 126 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 126 m².1.594.278 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.633.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 581.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte581.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	268 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	618 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	534 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	709 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	790 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	692 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	706 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	168 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	916 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	612 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu