Radbyvej 16, Nørre Søby

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 147 m².1.859.991 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.887.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	561 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	640 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	757 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	711 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	739 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	348 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	903 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	594 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	672 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	527 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu