Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Radbyvej 51, Radby

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.224.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden maj 2007
157k518k879k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 2007927.500 kr.I dag · vores estimat1.224.922 kr.Markedet · 1992504.306 kr.Markedet · 1993427.680 kr.Markedet · 1994587.862 kr.Markedet · 1995491.931 kr.Markedet · 1996603.999 kr.Markedet · 1997745.767 kr.Markedet · 1998485.001 kr.Markedet · 1999682.110 kr.Markedet · 2000919.116 kr.Markedet · 2001661.023 kr.Markedet · 2002643.797 kr.Markedet · 2003830.610 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005933.075 kr.Markedet · 2006901.494 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.159.686 kr.Markedet · 20091.111.473 kr.Markedet · 20101.303.632 kr.Markedet · 20111.422.729 kr.Markedet · 2012994.851 kr.Markedet · 20131.093.158 kr.Markedet · 20141.031.580 kr.Markedet · 20151.454.409 kr.Markedet · 20161.076.823 kr.Markedet · 20171.037.124 kr.Markedet · 20181.269.873 kr.Markedet · 20191.523.115 kr.Markedet · 20201.390.455 kr.Markedet · 20211.279.773 kr.Markedet · 2022553.014 kr.Markedet · 20231.601.226 kr.Markedet · 20241.470.348 kr.Markedet · 20251.396.395 kr.Markedet · 20261.352.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg
927.500 kr.
I dag · vores estimat
1.224.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg927.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²1,4 km04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²1,4 km07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,6 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,8 km13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²1,8 km23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²1,8 km30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²1,7 km08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²1,6 km14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²1,9 km15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²1,7 km13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden