Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Radbyvej 74, Radby

Villa · 246 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.355 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².2.816.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden nov. 2015
389k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015820.000 kr.31. aug. 20192.035.000 kr.I dag · vores estimat2.812.271 kr.Markedet · 19921.253.124 kr.Markedet · 19931.062.720 kr.Markedet · 19941.460.748 kr.Markedet · 19951.222.374 kr.Markedet · 19961.500.846 kr.Markedet · 19971.853.118 kr.Markedet · 19981.205.154 kr.Markedet · 19991.694.940 kr.Markedet · 20002.283.864 kr.Markedet · 20011.642.542 kr.Markedet · 20021.599.738 kr.Markedet · 20032.063.940 kr.Markedet · 20042.115.600 kr.Markedet · 20052.318.550 kr.Markedet · 20062.240.076 kr.Markedet · 20073.075.000 kr.Markedet · 20082.881.644 kr.Markedet · 20092.761.842 kr.Markedet · 20103.239.328 kr.Markedet · 20113.535.266 kr.Markedet · 20122.472.054 kr.Markedet · 20132.716.332 kr.Markedet · 20142.563.320 kr.Markedet · 20153.613.986 kr.Markedet · 20162.675.742 kr.Markedet · 20172.577.096 kr.Markedet · 20183.155.442 kr.Markedet · 20193.784.710 kr.Markedet · 20203.455.070 kr.Markedet · 20213.180.042 kr.Markedet · 20221.374.156 kr.Markedet · 20233.978.804 kr.Markedet · 20243.653.592 kr.Markedet · 20253.469.830 kr.Markedet · 20263.361.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte820.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Radbyvej 38, Radby
5320 Agedrup		240 m²320 m21-04-20252.800.000 kr.11.667 kr./m²
Radbyvej 72, Radby
5320 Agedrup		388 m²134 m07-05-20264.400.000 kr.11.340 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,2 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Kærbygade 1, Vester Kærby
5320 Agedrup		257 m²1,2 km27-04-20252.400.000 kr.9.339 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup
5320 Agedrup		258 m²1,2 km12-10-20256.350.000 kr.24.612 kr./m²
Kærbygade 17, Vester Kærby
5320 Agedrup		200 m²872 m29-04-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²2,5 km09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²2,2 km10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²2,5 km18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²2,5 km13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden