Raden 11, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2020, renoveret i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 97 m².2.387.073 kr.
2Vores vurdering2.150.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,71 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020715.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	84 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	73 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	39 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	100 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	478 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	568 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	298 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	133 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	362 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	214 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu