Radisehaven 47, Bullerup

Villa · 169 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 169 m².2.406.391 kr.
2Vores vurdering2.405.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,74 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
23. aug. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radisehaven 25, Aasum 5320 Agedrup	168 m²	176 m	27-04-2025	980.000 kr.	5.833 kr./m²
Radisehaven 37, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	110 m	10-09-2025	950.000 kr.	5.758 kr./m²
Radisehaven 31, Bullerup 5320 Agedrup	182 m²	167 m	10-09-2025	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Radisehaven 23, Aasum 5320 Agedrup	189 m²	179 m	01-09-2025	980.000 kr.	5.185 kr./m²
Radisehaven 21, Aasum 5320 Agedrup	196 m²	185 m	06-01-2025	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup 5320 Agedrup	227 m²	157 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	4.626 kr./m²
Persillehaven 15, Bullerup 5320 Agedrup	173 m²	123 m	12-08-2025	850.000 kr.	4.913 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	216 m	24-10-2024	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	113 m	09-11-2025	900.000 kr.	5.556 kr./m²
Persillehaven 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	232 m	11-03-2025	1.051.550 kr.	6.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu