Rævebjergvej 9B

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².1.801.007 kr.
2Vores vurdering2.131.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.380.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	84 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	152 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	421 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	315 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	506 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	164 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	150 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	378 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	335 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Frederikslystvej 7 8723 Løsning	156 m²	692 m	06-03-2024	1.585.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu