Rævehøjvej 6, Hjerk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 19.207 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 19207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².1.083.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering957.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+857,14 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte100.000 kr.
2016jul.Ejerskifte865.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	1,3 km	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	1,2 km	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	1,6 km	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	1,5 km	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	1,1 km	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	1,4 km	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	3,2 km	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	3,6 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	1,1 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	3,2 km	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu