Ræveløkken 11, Korup

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 165 m².2.351.415 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.622.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.560.000 kr.
2013majEjerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	46 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	71 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	422 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	446 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	399 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	366 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	397 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	342 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	352 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	331 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu