Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ræveløkken 15, Korup

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 167 m².2.379.917 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden mar. 2019
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.610.000 kr.31. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.513.937 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.743.643 kr.Markedet · 20222.853.195 kr.Markedet · 20232.783.389 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20262.995.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²46 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²83 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²407 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²409 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²433 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²443 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Elsdyrløkken 128
5210 Odense NV		170 m²374 m06-05-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²523 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²380 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²438 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden