Rævevej 20, Nr Rubjerg

Fritidshus · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 5.240 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 5240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 101 m².1.894.962 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.345.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,72 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010150.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	222 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	535 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	682 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	867 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	1,3 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	1,1 km	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	835 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	1,1 km	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	845 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	1,3 km	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu