Rævhedevej 33

Landejendom · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 1.955.638 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1955638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.931.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.427 kr/m².2.775.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1955638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.673.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1769,22 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.673.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2002Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	3,6 km	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	1,9 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	4,3 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	3,1 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Fristrup Kærvej 51, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	4,4 km	11-08-2026	7.859.000 kr.	66.042 kr./m²
Tranumvej 145, Birkelse 9440 Aabybro	96 m²	3,5 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Kærvej 124 9440 Aabybro	182 m²	3,7 km	21-06-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Damvej 44 9440 Aabybro	120 m²	5,9 km	22-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kærvej 74 9440 Aabybro	74 m²	3,3 km	07-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	4,5 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu