Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rafteager 3, Baldersbrønde

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 127 m².3.390.265 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,22 pct. siden jul. 2003
572k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.746.172 kr.I dag · vores estimat3.618.422 kr.Markedet · 1992714.883 kr.Markedet · 1993605.155 kr.Markedet · 1994971.550 kr.Markedet · 1995863.600 kr.Markedet · 19961.104.392 kr.Markedet · 19971.044.829 kr.Markedet · 19981.115.949 kr.Markedet · 19991.171.829 kr.Markedet · 20001.451.864 kr.Markedet · 20011.499.489 kr.Markedet · 20021.556.131 kr.Markedet · 20031.453.007 kr.Markedet · 20041.737.614 kr.Markedet · 20051.793.875 kr.Markedet · 20062.211.578 kr.Markedet · 20072.097.913 kr.Markedet · 20082.575.560 kr.Markedet · 20091.818.640 kr.Markedet · 20101.949.577 kr.Markedet · 20111.782.699 kr.Markedet · 20121.919.732 kr.Markedet · 20131.605.915 kr.Markedet · 20141.997.710 kr.Markedet · 20152.341.372 kr.Markedet · 20161.934.464 kr.Markedet · 20172.222.500 kr.Markedet · 20182.164.334 kr.Markedet · 20192.503.805 kr.Markedet · 20202.693.924 kr.Markedet · 20212.978.912 kr.Markedet · 20223.310.763 kr.Markedet · 20232.851.023 kr.Markedet · 20243.175.000 kr.Markedet · 20253.184.779 kr.Markedet · 20263.853.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.746.172 kr.
I dag · vores estimat
3.618.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.746.172 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²71 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²133 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²229 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²528 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²428 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²293 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²255 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²381 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²559 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²563 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden