Rahbeks Alle 15, st. 1

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1390 m²
Bebygget areal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.062 kr/m².6.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 73.148 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.357 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering7.580.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1801 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1801 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2018 · Alm. Salg: 2.006.058 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.580.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2018majEjerskifte2.006.058 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbeks Alle 15, 1. 3 1801 Frederiksberg C	80 m²	0 m	20-07-2025	7.100.000 kr.	88.750 kr./m²
Rahbeks Alle 15, 2. 3 1801 Frederiksberg C	80 m²	0 m	19-03-2025	6.725.000 kr.	84.062 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. th 1801 Frederiksberg C	80 m²	36 m	26-02-2026	7.550.000 kr.	94.375 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. th 1801 Frederiksberg C	73 m²	55 m	10-09-2024	4.720.000 kr.	64.658 kr./m²
Rahbeks Alle 24, st. tv 1801 Frederiksberg C	91 m²	74 m	28-03-2026	8.495.000 kr.	93.352 kr./m²
Rahbeks Alle 18, 4. tv 1801 Frederiksberg C	92 m²	35 m	09-06-2024	6.300.000 kr.	68.478 kr./m²
Rahbeks Alle 12, 1. tv 1801 Frederiksberg C	70 m²	55 m	03-11-2025	5.750.000 kr.	82.143 kr./m²
Rahbeks Alle 10, st. tv 1801 Frederiksberg C	69 m²	65 m	06-05-2024	4.795.000 kr.	69.493 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. mf 1801 Frederiksberg C	96 m²	168 m	15-08-2026	8.880.000 kr.	92.500 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv 1801 Frederiksberg C	96 m²	168 m	04-07-2025	7.950.000 kr.	82.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu