Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 51

Rækkehus · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 115 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.157 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.951 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.752.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden nov. 2018
1,1M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200120052009201320172021202529. nov. 20185.931.419 kr.28. apr. 20216.475.000 kr.31. aug. 20236.325.000 kr.31. mar. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat7.752.475 kr.Markedet · 19921.172.133 kr.Markedet · 19931.182.231 kr.Markedet · 19941.329.264 kr.Markedet · 19951.131.282 kr.Markedet · 19961.848.240 kr.Markedet · 19972.027.250 kr.Markedet · 19981.881.441 kr.Markedet · 20002.219.571 kr.Markedet · 20012.628.387 kr.Markedet · 20023.180.258 kr.Markedet · 20032.427.498 kr.Markedet · 20042.743.902 kr.Markedet · 20053.724.632 kr.Markedet · 20065.001.876 kr.Markedet · 20075.604.849 kr.Markedet · 20083.934.242 kr.Markedet · 20093.210.246 kr.Markedet · 20104.568.733 kr.Markedet · 20114.998.051 kr.Markedet · 20124.517.172 kr.Markedet · 20135.618.007 kr.Markedet · 20145.454.603 kr.Markedet · 20155.733.063 kr.Markedet · 20165.355.000 kr.Markedet · 20176.181.965 kr.Markedet · 20186.387.444 kr.Markedet · 20195.920.641 kr.Markedet · 20206.900.606 kr.Markedet · 20215.768.865 kr.Markedet · 20227.280.505 kr.Markedet · 20236.885.000 kr.Markedet · 20248.220.078 kr.Markedet · 20257.981.551 kr.Markedet · 20268.305.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
5.931.419 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.752.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte6.325.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte6.475.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.931.419 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²25 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²28 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²33 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²33 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²98 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²81 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²90 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²17 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²21 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²30 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden