Rambukken 13, Råbylille

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 63 m².1.550.367 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	114 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	212 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	99 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	49 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	558 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	323 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	519 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	432 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	387 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	344 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu