Rammehavevej 7, Ramme

Landejendom · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 13.731 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 13731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.564 kr/m².10.141.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.826.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019majEjerskifte1.300.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	1,2 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,5 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	1,1 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	3,9 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	2,5 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	5,4 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	1,6 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	5,9 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	3,0 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu