Menu
For mæglere Log ind
Ramsdahlsvej 11, Dommerby
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Ramsdahlsvej 11, Dommerby

Villa · 162 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 162 m².1.574.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.567.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden nov. 2009
580k916k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.340.000 kr.I dag · vores estimat1.342.412 kr.Markedet · 1992665.172 kr.Markedet · 1993580.284 kr.Markedet · 1994724.464 kr.Markedet · 1995728.838 kr.Markedet · 1996582.390 kr.Markedet · 1997797.688 kr.Markedet · 1998869.940 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000899.910 kr.Markedet · 2001909.792 kr.Markedet · 20021.054.620 kr.Markedet · 2003875.124 kr.Markedet · 2004983.178 kr.Markedet · 20051.208.034 kr.Markedet · 20061.410.858 kr.Markedet · 20071.162.512 kr.Markedet · 20081.191.672 kr.Markedet · 20091.314.306 kr.Markedet · 20101.380.888 kr.Markedet · 20111.217.106 kr.Markedet · 20121.252.098 kr.Markedet · 20131.023.840 kr.Markedet · 20141.237.842 kr.Markedet · 20151.420.740 kr.Markedet · 20161.292.760 kr.Markedet · 20171.270.890 kr.Markedet · 20181.754.298 kr.Markedet · 20191.253.718 kr.Markedet · 20201.528.794 kr.Markedet · 20211.581.120 kr.Markedet · 20221.488.132 kr.Markedet · 20231.625.670 kr.Markedet · 20241.650.780 kr.Markedet · 20251.807.758 kr.Markedet · 20261.416.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby
7800 Skive		162 m²214 m29-04-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby
7800 Skive		165 m²139 m23-10-20241.384.876 kr.8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby
7800 Skive		168 m²110 m17-06-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby
7800 Skive		150 m²299 m22-05-20261.435.000 kr.9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby
7800 Skive		158 m²778 m25-11-20241.245.000 kr.7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby
7800 Skive		139 m²55 m19-03-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby
7800 Skive		185 m²86 m01-02-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby
7800 Skive		165 m²361 m23-02-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby
7800 Skive		160 m²450 m22-04-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby
7800 Skive		168 m²528 m06-04-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden