Ramskovvej 9

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 16.460 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 16460 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.785 kr/m².1.401.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.849.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	3,0 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	3,0 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	2,7 km	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	3,3 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	2,7 km	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	3,2 km	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	3,5 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	2,6 km	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	3,4 km	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	3,4 km	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu