Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 89

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.631 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden jul. 2022
755k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.591.268 kr.Markedet · 1992915.915 kr.Markedet · 1993817.245 kr.Markedet · 1994939.224 kr.Markedet · 19951.047.904 kr.Markedet · 19961.208.350 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.352.637 kr.Markedet · 20001.898.754 kr.Markedet · 20011.432.860 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20032.115.971 kr.Markedet · 20042.152.579 kr.Markedet · 20052.491.918 kr.Markedet · 20062.611.466 kr.Markedet · 20073.125.408 kr.Markedet · 20082.532.673 kr.Markedet · 20092.444.585 kr.Markedet · 20102.590.874 kr.Markedet · 20112.602.600 kr.Markedet · 20122.272.556 kr.Markedet · 20132.043.184 kr.Markedet · 20142.633.345 kr.Markedet · 20153.000.426 kr.Markedet · 20162.953.236 kr.Markedet · 20172.627.768 kr.Markedet · 20183.285.139 kr.Markedet · 20193.087.084 kr.Markedet · 20203.498.924 kr.Markedet · 20213.658.941 kr.Markedet · 20224.118.972 kr.Markedet · 20234.589.585 kr.Markedet · 20243.848.559 kr.Markedet · 20254.013.724 kr.Markedet · 20264.509.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²90 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²163 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²64 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²174 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²170 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²151 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²117 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²117 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²109 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²156 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden