Randersvej 107, Jeksen, 8362 Hørning — Villa · 100 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.471 kr/m².2.343.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.330.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2017mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	1,7 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	1,7 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	3,6 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	3,9 km	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	4,0 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	1,8 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	3,9 km	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	3,2 km	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Vester Alle 11 8362 Hørning	89 m²	3,9 km	20-05-2026	2.520.000 kr.	28.315 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	4,0 km	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu