Randersvej 127, Handest

Villa · 221 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.845 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 3845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².2.457.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.530.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.080.000 kr.
2000Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 124, Holmgård 8990 Fårup	324 m²	2,1 km	21-07-2025	5.495.000 kr.	16.960 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,4 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Randersvej 124, st. mf, Holmgård 8990 Fårup	352 m²	2,1 km	21-07-2025	5.495.000 kr.	15.611 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	277 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	410 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Gammel Randersvej 43 8990 Fårup	213 m²	3,4 km	07-09-2026	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	3,1 km	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup 8990 Fårup	169 m²	2,5 km	04-12-2025	3.245.000 kr.	19.201 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård 8990 Fårup	157 m²	2,2 km	01-04-2024	940.000 kr.	5.987 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	2,8 km	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu