Randersvej 129, Handest

Landejendom · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 708.017 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 708017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.543 kr/m².4.431.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)708017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.165.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,39 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 62.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.165.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg62.730.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup 8990 Fårup	166 m²	1,9 km	10-06-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård 8990 Fårup	149 m²	2,1 km	16-11-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård 8990 Fårup	115 m²	2,1 km	15-05-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk 8990 Fårup	138 m²	3,1 km	21-01-2024	11.850.000 kr.	85.870 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg 8990 Fårup	208 m²	6,2 km	15-12-2025	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup 8990 Fårup	180 m²	7,4 km	14-07-2025	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg 8990 Fårup	250 m²	5,1 km	29-06-2026	7.450.000 kr.	29.800 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård 8990 Fårup	311 m²	2,5 km	16-03-2026	2.250.000 kr.	7.235 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg 8990 Fårup	141 m²	8,3 km	09-09-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg 8990 Fårup	113 m²	9,1 km	16-05-2024	4.390.000 kr.	38.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu