Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.373.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,94 pct. siden nov. 1993
161k594k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1993516.000 kr.I dag · vores estimat1.042.023 kr.Markedet · 1992567.356 kr.Markedet · 1993444.396 kr.Markedet · 1994327.816 kr.Markedet · 1995369.808 kr.Markedet · 1996479.660 kr.Markedet · 1997632.548 kr.Markedet · 1998697.508 kr.Markedet · 1999750.520 kr.Markedet · 2000389.644 kr.Markedet · 2001639.508 kr.Markedet · 2002928.928 kr.Markedet · 2003161.472 kr.Markedet · 2004640.900 kr.Markedet · 2005925.332 kr.Markedet · 20061.120.444 kr.Markedet · 2007928.812 kr.Markedet · 20081.299.200 kr.Markedet · 2009940.992 kr.Markedet · 2010886.820 kr.Markedet · 20111.005.604 kr.Markedet · 2012996.208 kr.Markedet · 2013832.068 kr.Markedet · 2014843.320 kr.Markedet · 2015496.016 kr.Markedet · 2016804.228 kr.Markedet · 20171.027.064 kr.Markedet · 20181.035.880 kr.Markedet · 2019993.656 kr.Markedet · 20201.251.408 kr.Markedet · 20211.296.300 kr.Markedet · 20221.572.264 kr.Markedet · 20231.228.440 kr.Markedet · 20241.355.808 kr.Markedet · 20251.890.104 kr.Markedet · 20261.152.112 kr.Markedet · 20271.388.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg516.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²1,0 km13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²124 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²2,9 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,6 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²177 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²374 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²407 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²502 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²267 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²202 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden