Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Randersvej 88

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 11.262 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
11262 m²
Indbygget garage
27 m²
Indbygget carport
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.647 kr/m².4.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 24.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.575.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden dec. 1997
253k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19976.132.000 kr.25. jun. 20135.200.000 kr.I dag · vores estimat4.575.462 kr.Markedet · 1992841.344 kr.Markedet · 1993510.888 kr.Markedet · 19941.011.192 kr.Markedet · 1995949.032 kr.Markedet · 1996252.840 kr.Markedet · 1997966.840 kr.Markedet · 19981.155.336 kr.Markedet · 19991.030.344 kr.Markedet · 2000891.072 kr.Markedet · 2001432.600 kr.Markedet · 20021.316.280 kr.Markedet · 2003772.968 kr.Markedet · 20041.269.240 kr.Markedet · 20051.702.176 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.418.864 kr.Markedet · 20083.059.448 kr.Markedet · 20091.403.976 kr.Markedet · 20101.569.456 kr.Markedet · 20112.244.648 kr.Markedet · 20122.020.536 kr.Markedet · 20132.160.480 kr.Markedet · 20141.329.216 kr.Markedet · 20152.226.336 kr.Markedet · 20161.258.320 kr.Markedet · 20171.299.984 kr.Markedet · 20182.978.640 kr.Markedet · 20192.078.328 kr.Markedet · 20203.580.920 kr.Markedet · 20213.975.384 kr.Markedet · 20224.254.264 kr.Markedet · 20234.105.584 kr.Markedet · 20244.589.592 kr.Markedet · 20254.615.128 kr.Markedet · 20264.827.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
6.132.000 kr.
25. jun. 2013 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte6.132.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 111
8680 Ry		170 m²612 m04-03-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²1,4 km20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Randersvej 112
8680 Ry		191 m²3,1 km17-05-20264.025.000 kr.21.073 kr./m²
Tulstrupvej 61
8680 Ry		166 m²1,1 km19-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²1,1 km25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²1,0 km09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²1,4 km09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²1,3 km20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²1,4 km21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²1,4 km14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden