Randerupvej 2

Villa · 205 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.487 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2487 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.660.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanderupvej gns: 6.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.757.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	1,8 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	3,2 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	499 m	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	578 m	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	355 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	453 m	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	617 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	751 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	464 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	1,5 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu