Randerupvej 78, Mjolden, 6780 Skærbæk — Villa · 118 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².1.053.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering738.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel540.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	55 m	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	1,5 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Mjolden 6780 Skærbæk	116 m²	277 m	25-04-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Hjemstedvej 54 6780 Skærbæk	117 m²	3,4 km	24-06-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	3,1 km	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Gesingvej 11 6780 Skærbæk	121 m²	3,5 km	05-08-2026	1.249.000 kr.	10.322 kr./m²
Rytterfennen 52 6780 Skærbæk	122 m²	3,5 km	10-02-2026	1.525.000 kr.	12.500 kr./m²
Fuglevænget 6 6780 Skærbæk	120 m²	3,8 km	29-01-2024	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Bøgevej 1 6780 Skærbæk	114 m²	3,7 km	08-10-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Nygade 40 6780 Skærbæk	112 m²	3,6 km	27-03-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu