Randkløve Alle 75

Villa · 217 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 906 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.076 kr/m².6.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.252.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.252.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg5.520.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	180 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	125 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	795 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	581 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	599 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	949 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,6 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,5 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,4 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	521 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu