Randkløve Alle 91

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.573 kr/m².5.698.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.929.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+695,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte620.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	37 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	599 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	304 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	331 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	601 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Salvievej 1 2770 Kastrup	80 m²	1,1 km	06-05-2026	6.645.000 kr.	83.062 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	1,1 km	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	307 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	452 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	1,2 km	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu