Randkløve Alle 93

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.506 kr/m².7.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.110.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.110.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1998Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	36 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	18 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	56 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	333 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	655 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	407 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	459 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	599 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	370 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	232 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu