Randkløve Alle 95

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.938 kr/m².5.796.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering6.048.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.048.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
1955Bygget
1953majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	62 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Bøgevang 9 2770 Kastrup	104 m²	501 m	24-06-2026	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	576 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	333 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	271 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	744 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	676 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	573 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	610 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	420 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu