Randkløvevej 4, Østermarie

Villa · 223 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 8.970 m², 10 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 8970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 223 m².1.454.852 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.777.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	1,8 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie	295 m²	1,3 km	17-07-2026	3.400.000 kr.	11.525 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	3,2 km	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	3,3 km	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	3,4 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	3,1 km	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	4,5 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	4,5 km	16-10-2025	2.075.000 kr.	8.105 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	3,3 km	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	3,4 km	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu