Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 67

Villa · 210 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.770 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1770 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².3.873.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.268.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden sep. 2016
372k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20164.500.000 kr.25. sep. 20266.695.000 kr.I dag · vores estimat5.268.510 kr.Markedet · 19921.077.090 kr.Markedet · 19931.258.320 kr.Markedet · 19941.194.900 kr.Markedet · 19951.149.120 kr.Markedet · 19961.221.150 kr.Markedet · 19971.209.180 kr.Markedet · 19981.270.710 kr.Markedet · 19991.781.640 kr.Markedet · 20001.737.120 kr.Markedet · 20011.692.180 kr.Markedet · 20021.930.740 kr.Markedet · 20031.939.350 kr.Markedet · 20041.903.020 kr.Markedet · 20052.316.720 kr.Markedet · 20062.427.390 kr.Markedet · 20072.520.420 kr.Markedet · 20082.854.110 kr.Markedet · 20093.123.120 kr.Markedet · 20102.694.090 kr.Markedet · 20112.651.460 kr.Markedet · 20122.217.810 kr.Markedet · 20132.646.000 kr.Markedet · 20141.454.670 kr.Markedet · 20152.166.990 kr.Markedet · 20162.249.940 kr.Markedet · 20172.536.170 kr.Markedet · 20182.680.020 kr.Markedet · 20192.936.430 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.479.490 kr.Markedet · 20224.695.600 kr.Markedet · 20233.551.520 kr.Markedet · 20244.148.130 kr.Markedet · 20254.021.920 kr.Markedet · 20264.343.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²58 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²972 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²343 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²580 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²301 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²376 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²376 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Højvænget 225
8300 Odder		228 m²749 m15-10-20253.498.000 kr.15.342 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²479 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Hagemannsgade 7
8300 Odder		192 m²804 m30-09-20253.950.000 kr.20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden