Randrupmøllevej 18

Landejendom · 275 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 235.742 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 235742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.847 kr/m².4.365.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)235742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.530.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.282.977 kr.
I dag · vores estimat: 7.530.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt på tvangsauktion5.282.977 kr.
2006dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nabevej 11 8800 Viborg	200 m²	568 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	2,6 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Rindsbækvej 26 8800 Viborg	171 m²	1,5 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	8.070 kr./m²
Tapdrupvej 120 8800 Viborg	311 m²	4,3 km	27-12-2024	5.325.000 kr.	17.122 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128 8800 Viborg	198 m²	3,8 km	27-03-2025	14.200.000 kr.	71.717 kr./m²
Tapdrupvej 129 8800 Viborg	297 m²	5,4 km	24-04-2025	3.400.000 kr.	11.448 kr./m²
Nørremosevej 6 8800 Viborg	169 m²	3,2 km	02-04-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135 8800 Viborg	172 m²	3,4 km	27-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	3,5 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	4,3 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu