Randtoftevej 18

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.270 kr/m².6.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.442.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,76 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.442.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	89 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	89 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	108 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	89 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	131 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	107 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	254 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	245 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	384 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	93 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu