Randtoftevej 4

Villa · 295 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.995 kr/m².7.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.681.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	80 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	29 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	47 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	47 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	246 m	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	229 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	507 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	739 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	334 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	1,2 km	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu