Randtoftevej 7B, 2670 Greve — Rækkehus · 109 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.800 kr/m².3.704.500 kr.
2Vores vurdering3.988.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 21B 2670 Greve	106 m²	800 m	11-06-2026	4.650.000 kr.	43.868 kr./m²
Rosenvangsvej 74 2670 Greve	118 m²	490 m	16-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Rosenvangsvej 87 2670 Greve	118 m²	552 m	01-02-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Krogårdsvej 162 2670 Greve	104 m²	1,0 km	30-07-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	1,5 km	14-10-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	1,5 km	07-09-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	919 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Krogårdsvej 86 2670 Greve	104 m²	1,3 km	26-02-2026	4.010.000 kr.	38.558 kr./m²
Olsbækhave 35 2670 Greve	108 m²	1,7 km	10-03-2024	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Olsbækhave 34 2670 Greve	108 m²	1,7 km	18-12-2023	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu