Randtoftevej 8

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1506 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.358 kr/m².6.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.711.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1994jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	20 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	40 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	47 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	172 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	73 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	176 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	163 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	342 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	367 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	200 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu