Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Randvolden 20

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.996 kr/m².6.615.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.202.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden sep. 2020
941k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat7.202.236 kr.Markedet · 19921.041.930 kr.Markedet · 19931.014.900 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.027.990 kr.Markedet · 19961.171.130 kr.Markedet · 19971.689.290 kr.Markedet · 19982.005.490 kr.Markedet · 19991.902.130 kr.Markedet · 20001.930.350 kr.Markedet · 20012.137.580 kr.Markedet · 20022.142.850 kr.Markedet · 20032.129.590 kr.Markedet · 20042.267.120 kr.Markedet · 20053.170.500 kr.Markedet · 20064.343.330 kr.Markedet · 20074.550.900 kr.Markedet · 20083.778.420 kr.Markedet · 20093.287.630 kr.Markedet · 20103.547.900 kr.Markedet · 20114.054.670 kr.Markedet · 20123.054.390 kr.Markedet · 20133.705.150 kr.Markedet · 20143.181.550 kr.Markedet · 20153.772.470 kr.Markedet · 20164.065.210 kr.Markedet · 20173.966.610 kr.Markedet · 20183.991.600 kr.Markedet · 20194.261.390 kr.Markedet · 20204.616.350 kr.Markedet · 20215.372.680 kr.Markedet · 20226.053.020 kr.Markedet · 20235.374.210 kr.Markedet · 20245.558.490 kr.Markedet · 20256.023.440 kr.Markedet · 20267.598.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.202.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²37 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²57 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²104 m17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²504 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²753 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²476 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²764 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²579 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²500 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²668 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden