Randvolden 38

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.898 kr/m².5.033.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.404.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	111 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	102 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	88 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Tværskiftet 32A 2730 Herlev	109 m²	228 m	12-12-2023	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Dalbugten 61 2730 Herlev	110 m²	404 m	03-11-2025	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Dalbugten 17 2730 Herlev	108 m²	375 m	16-10-2024	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Tværskiftet 11A 2730 Herlev	107 m²	391 m	28-10-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	464 m	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	681 m	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	438 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu