Rantzausvænget 8, Visby, 6261 Bredebro — Villa · 130 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VisbyMedian pris/m² for villa i Visby (6261, sidste 24 mdr.): 5.000 kr/m² × 130 m².650.000 kr.
2Vores vurdering698.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausvænget 10, Visby 6261 Bredebro	136 m²	30 m	02-11-2026	500.000 kr.	3.676 kr./m²
Rantzausvej 15, Visby 6261 Bredebro	130 m²	148 m	11-11-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rantzausvej 3, Visby 6261 Bredebro	118 m²	110 m	11-10-2024	275.000 kr.	2.331 kr./m²
Catharinasvej 2 6261 Bredebro	120 m²	260 m	13-05-2026	350.000 kr.	2.917 kr./m²
Sportsvej 3, Visby 6261 Bredebro	104 m²	157 m	01-12-2024	520.000 kr.	5.000 kr./m²
Rantzausvej 23, Visby 6261 Bredebro	168 m²	177 m	10-02-2026	860.000 kr.	5.119 kr./m²
Rantzausvej 10, Visby 6261 Bredebro	186 m²	45 m	29-07-2026	600.000 kr.	3.226 kr./m²
Catharinasvej 8, Visby 6261 Bredebro	202 m²	195 m	01-03-2026	700.000 kr.	3.465 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	5,2 km	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	5,5 km	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu