Rantzausvej 11, Søgaard

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 163 m².1.477.432 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,77 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	51 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard 6200 Aabenraa	241 m²	25 m	09-04-2024	3.750.000 kr.	15.560 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	438 m	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	426 m	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard 6200 Aabenraa	171 m²	212 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	430 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	193 m	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	254 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	386 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	400 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu