Ranunkelvej 18

Fritidshus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.777 kr/m².2.294.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.384.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte827.500 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	85 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	33 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	46 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	161 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	165 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	81 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	112 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	65 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	468 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	391 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu