Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Ranunkelvej 2

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1219 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.291 kr/m².978.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,32 pct. siden jan. 2010
154k734k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat1.695.721 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993299.520 kr.Markedet · 1994602.784 kr.Markedet · 1995197.340 kr.Markedet · 1997587.340 kr.Markedet · 1998830.856 kr.Markedet · 1999697.944 kr.Markedet · 2000492.804 kr.Markedet · 2001678.288 kr.Markedet · 2002952.068 kr.Markedet · 2003753.012 kr.Markedet · 20041.617.096 kr.Markedet · 2005928.512 kr.Markedet · 2006153.504 kr.Markedet · 2007965.328 kr.Markedet · 20081.187.004 kr.Markedet · 20091.222.728 kr.Markedet · 20101.019.148 kr.Markedet · 20111.612.728 kr.Markedet · 20121.147.068 kr.Markedet · 2013785.148 kr.Markedet · 2014717.600 kr.Markedet · 2015731.328 kr.Markedet · 20161.231.308 kr.Markedet · 2017871.728 kr.Markedet · 2018932.724 kr.Markedet · 2019917.904 kr.Markedet · 20201.621.776 kr.Markedet · 20211.543.152 kr.Markedet · 20221.249.092 kr.Markedet · 20231.179.048 kr.Markedet · 20241.249.092 kr.Markedet · 2025894.504 kr.Markedet · 20261.506.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²132 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²141 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²377 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Hyacintvej 9
8585 Glesborg		170 m²170 m25-06-2026975.000 kr.5.735 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²287 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²161 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²288 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²305 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²702 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²767 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden