Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ranunkelvej 23

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.765 kr/m².3.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden dec. 2025
189k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.759.569 kr.Markedet · 19921.061.973 kr.Markedet · 1993863.005 kr.Markedet · 1994227.953 kr.Markedet · 1995936.683 kr.Markedet · 1996244.783 kr.Markedet · 1997836.451 kr.Markedet · 1998298.265 kr.Markedet · 19991.743.027 kr.Markedet · 2000678.623 kr.Markedet · 20011.711.424 kr.Markedet · 20021.105.731 kr.Markedet · 20031.274.592 kr.Markedet · 20041.314.984 kr.Markedet · 20051.768.085 kr.Markedet · 20061.793.330 kr.Markedet · 20071.849.430 kr.Markedet · 20082.455.123 kr.Markedet · 20091.821.193 kr.Markedet · 20101.820.445 kr.Markedet · 20112.001.648 kr.Markedet · 20121.663.365 kr.Markedet · 20131.798.005 kr.Markedet · 2014941.919 kr.Markedet · 20151.076.372 kr.Markedet · 20161.551.352 kr.Markedet · 20172.157.045 kr.Markedet · 20181.166.319 kr.Markedet · 20191.815.957 kr.Markedet · 20202.249.610 kr.Markedet · 20213.005.277 kr.Markedet · 20222.865.775 kr.Markedet · 20232.863.905 kr.Markedet · 20242.887.467 kr.Markedet · 20253.699.795 kr.Markedet · 20262.795.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²82 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ranunkelvej 15
8722 Hedensted		168 m²78 m19-09-20242.895.000 kr.17.232 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²75 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Myntevej 25
8722 Hedensted		183 m²233 m03-12-20243.895.000 kr.21.284 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²326 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²374 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²527 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Grønnevang 11
8722 Hedensted		179 m²379 m27-12-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²727 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²725 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden