Ranunkelvej 3, Østerskov

Fritidshus · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².1.590.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 570.371 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg996.000 kr.
2025jun.Ejerandel overdraget
2001apr.Solgt, alm. frit salg570.371 kr.
1992apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	19 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	341 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Mælkebøttevænget 5, Bukkemose 5932 Humble	86 m²	395 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	914 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Brombærvænget 5, Østerskov 5932 Humble	108 m²	117 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	890 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Slåvænget 23 5932 Humble	79 m²	231 m	05-06-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	157 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	178 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	187 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu