Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ranunkelvej 4

Fritidshus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.569 kr/m².2.580.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.292.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden apr. 2020
123k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20201.200.000 kr.30. nov. 20222.135.000 kr.30. sep. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.292.449 kr.Markedet · 1992264.224 kr.Markedet · 1993333.224 kr.Markedet · 1994310.132 kr.Markedet · 1995371.404 kr.Markedet · 1996349.140 kr.Markedet · 1997301.944 kr.Markedet · 1998423.844 kr.Markedet · 1999817.512 kr.Markedet · 2000481.896 kr.Markedet · 2001594.780 kr.Markedet · 2002505.540 kr.Markedet · 20031.076.584 kr.Markedet · 2004948.704 kr.Markedet · 20051.401.528 kr.Markedet · 20061.273.004 kr.Markedet · 20071.389.568 kr.Markedet · 20081.094.156 kr.Markedet · 2009895.620 kr.Markedet · 2010964.712 kr.Markedet · 20111.881.308 kr.Markedet · 20121.304.100 kr.Markedet · 2013750.076 kr.Markedet · 2014677.948 kr.Markedet · 20151.085.968 kr.Markedet · 2016696.992 kr.Markedet · 2017867.100 kr.Markedet · 20181.071.984 kr.Markedet · 2019978.880 kr.Markedet · 2020865.168 kr.Markedet · 20212.333.580 kr.Markedet · 20222.876.748 kr.Markedet · 20232.709.492 kr.Markedet · 20242.195.212 kr.Markedet · 20252.085.272 kr.Markedet · 20262.225.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand
8410 Rønde
90 m²141 m24-10-20242.275.000 kr.25.278 kr./m²
Ranunkelvej 23
8410 Rønde
96 m²122 m03-01-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand
8410 Rønde
87 m²150 m30-06-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Ranunkelvej 16
8410 Rønde
83 m²61 m18-08-20252.500.000 kr.30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22
8410 Rønde
83 m²104 m06-05-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Ranunkelvej 32
8410 Rønde
69 m²164 m25-06-20253.113.000 kr.45.116 kr./m²
Ranunkelvej 14
8410 Rønde
118 m²72 m13-06-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Skovvangen 2
8410 Rønde
92 m²363 m22-06-20263.850.000 kr.41.848 kr./m²
Skovvangen 2
8410 Rønde
92 m²363 m06-05-20253.425.000 kr.37.228 kr./m²
Valmuevej 23
8410 Rønde
88 m²217 m12-11-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden