Ranunkelvej 4, Østerskov, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².1.675.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.419.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,13 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	51 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	294 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Brombærvænget 5, Østerskov 5932 Humble	108 m²	164 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	143 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	149 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	166 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	910 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kystvej 6, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	351 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Følfodvænget 1, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	413 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Mælkebøttevænget 5, Bukkemose 5932 Humble	86 m²	417 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu