Ranunkelvej 7

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².2.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering2.804.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,46 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006455.000 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	108 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	104 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	120 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	40 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	618 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	576 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	436 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	422 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	321 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	544 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu